Главная страница

версия для печати

Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования

Скачать...

Перечень нормативных правовых актов и их отдельных положений, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственной жилищной инспекцией Нижегородской области государственного жилищного надзора

№	Наименование документа (обозначение) и его реквизиты	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Жилищный кодекс Российской Федерации	Граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере  содержания общего имущества в многоквартирных домах и предоставления коммунальных услуг, специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, органы государственной власти, органы местного самоуправления	Разделы I, II, III, III.1, V, VI, VII, IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе положения статей 44 - 48, части 2, 3 статьи 135, части 1, 2 статьи 136,   часть 9 статьи 138, части 3, 10.1 статьи 161, части 1, 1.1, 2.1, 3 статьи 162
2	Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"	Граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере  содержания общего имущества в многоквартирных домах и предоставления коммунальных услуг	Часть 4 статьи 12
3	Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»	Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере содержания общего имущества в многоквартирных домах и предоставления коммунальных услуг	Статьи 12, 13
4	Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»	Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность содержания общего имущества в многоквартирных домах	Статьи 5,7, 36-41
5	Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"	Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность содержания общего имущества в многоквартирных домах; региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами	Статьи 11, 13, глава V.1.

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов	Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  N 354	Исполнители и потребители коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах; региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами	Весь документ
2	Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции	Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47	Органы местного самоуправления	Весь документ
3	Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме   Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность	Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491	Собственники помещений в многоквартирных домах; органы государственной власти; органы местного самоуправления; лица, оказывающие услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
4	Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами	Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416	Собственники помещений в многоквартирных домах; товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы	Весь документ
5	Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями	Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124	Ресурсоснабжающие организации; товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; граждане, пользующиеся коммунальными услугами	Пункты 21, 21(1), 22, 25, 25(1), 25(2), 26, 27, 30 и 32
6	Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации	Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 400	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; ресурсоснабжающие организации; региональная служба по тарифам Нижегородской области, органы местного самоуправления	Пункты 4, 5, 6, 7, 8, 10, 63
7	Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме	Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, ресурсоснабжающие организации	Весь документ
8	Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению	Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, индивидуальные предприниматели, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, и физические лица (граждане), являющиеся собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах или жилых домов, выступающие сторонами договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающих выполнение работ (оказание услуг) по таким договорам; специализированные организации	Весь документ
9	Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов	Постановление Правительства Российской Федерации от 25.01.2011 N 18	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домых	Пункты 7, 8, 10, 11, 13
10	Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения	Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
11	Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549	Юридические лица (поставщики газа), физические лица (граждане), в том числе собственники (наниматели) жилых домов, приобретающие газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридические лица (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные кооперативы), приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению	Весь документ
12	Правила пользования жилыми помещениями	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25	Граждане	Весь документ
13	Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг	Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы	п.п. 6, 7, 8
14	Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению	Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 857	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; ресурсоснабжающие организации	Весь документ
15	Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов	Постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 N 155	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
16	Правила обращения с твердыми коммунальными отходами	Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; граждане; региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами	Весь документ
17	Правила организации безопасного использования и содержания лифтов	Постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом	Правила организации безопасного использования и содержания лифтов

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общедомовых приборов учета	Приказ Минстроя России от 28.08.2020 N 485/пр	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах; ресурсоснабжающие организации	Порядок заполнения акта на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего, коллективного приборов учета
2	Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов	Приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Пункты 5, 6, 8, 9, 11, 16, 18, 30, 31, 32
3	ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях	Приказ Росстандарта от 12.07.2012 N 191-ст	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, предоставляющие коммунальные услуги	Пункт 4.4 (таблица 1), пункты 4.6, 4.7, раздел 6
4	ГОСТ 32144-2013. Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения	Приказ Росстандарта от 22.07.2013 N 400-ст	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, предоставляющие коммунальные услуги	Раздел 4
5	Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)	Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
6	СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003	Приказ Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
7	СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003	Приказ Минрегиона России от 30.06.2012 N 265	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Пункты 5.2 (таблица 5), 5.7
8	ГОСТ Р 56195-2014. «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования	Приказом Росстандарта от 27.10.2014 N 1447-ст	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
9	ГОСТ Р 56194-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования»	Приказ Росстандарта от 27.10.2014 N 1446-ст	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
10	ГОСТ Р 56192-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования	Приказ Росстандарта от 27.10.2014 N 1444-ст	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
11	ГОСТ Р 56193-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования»	Приказ Росстандарта от 27.10.2014 N 1445-ст	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
12	СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003"	Приказ Минстроя России от 16.12.2016 N 968/пр	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
13	ГОСТ Р 51617-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования»	Приказ Росстандарта от 11.06.2014 N 544-ст	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов; ресурсоснабжающие организации	Весь документ
14	Форма отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и сроки его размещения	Приказ Минстроя России от 30.12.2015 N 965/пр	Специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
15	Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор	Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр	Инициаторы общего собрания, лица, председательствующие на общих собраниях, секретари общих собраний, лица, проводившие подсчет голосов; правления товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов	Весь документ
16	Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме	Приказ Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр	Товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы	Весь документ
17	Формы перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме; формы перечня мероприятий при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома	Приказ Минстроя России от 15.02.2017 № 98/пр	Ресурсоснабжающие организации; товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы; специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
18	Информация, подлежащая размещению в системе товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом; лицами, являющимися администраторами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах; лицами, осуществляющими поставки ресурсов; должностными лицами органов местного самоуправления	Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016	Физические лица, осуществляющие непосредственное управление многоквартирными домами; физические лица, являющиеся администраторами общих собраний; должностные лица органов местного самоуправления; ресурсоснабжающие организации; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом	Разделы 7, 8, 10, 12, 14
19	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда	Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; граждане	Весь документ

№	Наименование документа (обозначение) и его реквизиты	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Закон Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области"	Органы местного самоуправления; владельцы специальных счетов; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	ст. 6, 7, 8, 9, 10, 17, 18, 23, 24, 25, 28, 29, 33
2	Постановление Правительства Нижегородской области от 18.07.2014 № 477 «О реализации статьи 9 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 года N 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области»	Владельцы специальных счетов; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	Весь документ
3	Распоряжение Правительства Нижегородской области от 11.11.2010 N 2358-р «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом;	Весь документ
4	Постановление Правительства Нижегородской области от 19.06.2013 N 376 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению и нормативов потребления холодной воды и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Нижегородской области»	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; ресурсоснабжающие организации	Весь документ
5	Постановление Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 N 594 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению и нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Нижегородской области»	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; ресурсоснабжающие организации	Весь документ
6	Постановление Правительства Нижегородской области от 19.12.2014 N 908 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Нижегородской области»	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; ресурсоснабжающие организации	Весь документ
7	Постановление Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 N 592 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальной услуги по газоснабжению сжиженным углеводородным газом на территории Нижегородской области»	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; ресурсоснабжающие организации	Весь документ
8	Постановление Правительства Нижегородской области от 20.12.2006 N 421 «Об утверждении нормативов потребления природного газа, используемого населением Нижегородской области для приготовления пищи, подогрева воды и отопления при отсутствии приборов учета газа»	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом; ресурсоснабжающие организации	Весь документ
9	Постановление Правительства Нижегородской области от 02.11.2017 № 777 «Об утверждении Порядка передачи региональным оператором в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владельцем специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно всех имеющихся у него документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации»	Региональные операторы, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные кооперативы, являющиеся владельцами специальных счетов	Весь документ
10	Постановление Правительства Нижегородской области от 09.08.2017 № 585 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств»	Региональные операторы, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные кооперативы, являющиеся владельцами специальных счетов	Весь документ
11	Постановление Правительства Нижегородской области от 02.07.2013 № 433 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области»	Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные кооперативы, органы местного самоуправления	Весь документ
12	Приказ государственной жилищной инспекции Нижегородской области от 08.04.2015 № 46 «Об утверждении Порядка предоставления лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области информации об обследовании технического состояния многоквартирных домов, данных технических паспортов, технической документации» (Включен в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области 21.04.2015 N 06948-515-046)	Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом	Весь документ